نمونه فرم اظهار نامه جهت عدم پرداخت شارژ عدم پرداخت شارژ توسط ساکنین که مدیریت ساختمان میتواند به منظور پیگیری مطالبات نسبت به صدور اظهارنامه از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نماید.
معاملات بیمه بیمه عقدی است که به موجب آن یک طرف تعهد می‌کند در ازای پرداخت وجه از طرف دیگر در صورت وقوع حادثه خسارت وارده بر او را جبران یا وجه معینی بپردازد
اجاره پارکینگ و یا انباری خود را به غیر از ساکنین مجتمع در بسیاری از مجتمع ها حق مالکیت بر پارکینگ به درستی تعبیر نشده و در برخی مواقع شاهد هستیم که اختلافاتی بر سر این موضوع بین افراد بوجود می آیند.
مدارک و مستندات مورد نیاز مال غیر منقول مدارک و مستندات مورد نیاز بابت طرح دعوی در صورت انجام معامله قطعی، فروشنده به هر دلیل از انتقال سند بنام خریدار خودداری کرده و به دلایل مختلف از انجام وظیفه قانونی خود سر باز بزند.
چگونه میتوان مدیر را ملزم به بیمه ساختمان کرد؟ قانون مدیرمکلف به بیمه کردن ساختمان کرده است و درازای عدم انجام وظیفه برای او ضمانت اجرا در دو قالب مسئولیت حرفه‌ای و مسئولیت مدنی نظر گرفته است.
دستمزد مدیر ساختمان های اداری و مسکونی مدیر را میتوان از میان مالکان انتخاب کرد،اصولا مستحق دریافت مزد می باشد،مگر آن‌که خودش با توافق شرکا بخواهد به طور رایگان مدیریت ساختمان را بپذیرد.
چه قسمت‌هایی از ساختمان، مشترک (مشاع) محسوب می‌شود؟ قسمتهای مشترک(مشاع)،قسمت‌هایی از ساختمان است که حق استفاده به‌طور مستقیم ویا غیرمستقیم از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان نبوده بلکه متعلق به همه مالکان است
هزینه قسمتهای مشاع در آپارتمان چگونه محاسبه می شوند؟ مبنای محاسبه بستگی به توافق شرکای ساختمان دارد،که سهم ساکنین از هزینه‌های مشترک آن قسمت که ارتباط به میزان مساحت اختصاصی و زیربنا نداردبه طور مساوی میباشد
چگونگی مطالبه شارژ ساختمان از کسانی که آن را نمی‌پردازند درصورت امتناع از پرداخت هزینه ها،مدیر ساختمان با توجه به ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها و تبصره یک الحاقی ،دادخواست خودرا به مراجع قضایی تقدیم نماید
هزینه نگهداری مشاعات آپارتمان به عهده کیست؟ قانون برای مشاعاتی که همه اهالی ساختمان از آن استفاده می‌کنند،هزینه نگهداری آن به مساوی یا بر اساس متراژ محل سکونت تعیین می‌شودکه بصورت توافقی میباشد.
اختیارات مدیر ساختمان و وظایف قانونی اختیارات مدیر ساختمان در قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن مصوب ۱۳۴۳ و اصلاحیه بعدی آن، ضوابط و مقررات حاکم بر این موضوع را مشخص نموده است
چه زمانی مدیر ساختمان باید خسارت کل ساختمان را بدهد؟ در صورت عدم اقدام مدیر ساختمان به گرفتن بیمه های آتش سوزی و زلزله و ... و بروز آتش سوزی، مدیر ساختمان یا مدیران می بایست مسئول جبران خسارات نمایند
مدیریت ساختمان مدیریت ساختمان مسئولیت حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع را بر عهده دارد و تعداد مدیران در صورت تعدد باید فرد باشد و مدت مدیریت طبق قانون ۲ سال است